Bausparen: Ihr fester Zinsanker für Traumimmobilie, Modernisierung & Vorsorge
In Zeiten schwankender Zinsen ist Bausparen der verlässlichste Anker für Ihre Finanzierungsplanung. Als selbstständige Finanzberaterin und Partnerin der Postbank Finanzberatung / BHW sichere ich Ihnen heute die niedrigen Zinsen von morgen – individuell angepasst an Ihre Lebensplanung.
Ein Bausparvertrag ist weit mehr als nur ein klassisches Sparprodukt: Er kombiniert sicheres Ansparen mit dem Recht auf ein zinsgünstiges und zinsfestes Bauspardarlehen. Damit sichern Sie sich maximale Planungssicherheit für viele Jahre im Voraus.
Sie sichern sich den aktuellen Darlehenszins für die spätere Finanzierung oder Modernisierung – völlig unabhängig von Kreditzinsentwicklungen am Markt.
Nutzen Sie (je nach Einkommen und Voraussetzungen) staatliche Zuschüsse wie z. B. die Arbeitnehmer-Sparzulage oder die Wohnungsbauprämie.
Bauspardarlehen eignen sich hervorragend für kleinere und mittlere Summen ohne aufwendige Grundschuldeintragung.
Ein strukturierter Sparplan hilft Ihnen, das notwendige Eigenkapital für den späteren Immobilienkauf aufzubauen.
Als Partnerin der BHW Bausparkasse – einem der führenden Bausparexperten Deutschlands – biete ich Ihnen maßgeschneiderte Bauspartarife, die exakt zu Ihren finanziellen Möglichkeiten passen.
Egal ob niedrige Sparrate oder schnelle Darlehensreife – wir finden die optimale Balance.
Nahtlose Einbindung des Bausparvertrags in Ihre Baufinanzierung aus einer Hand.
Ein Bausparvertrag ist nur so gut wie die Strategie dahinter. Als selbstständige Finanzberaterin nehme ich mir Zeit für Ihre Wünsche und berechne exakt, wie Sie staatliche Förderungen optimal ausschöpfen.
So arbeiten wir zusammen:
1. Unverbindliches Erstgespräch: Wir analysieren Ihre Ist-Situation und Ihre Ziele.
2. Tarifvergleich: Ich zeige Ihnen die passenden BHW-Tarife und, wo sinnvoll, Alternativen zum Bausparen wie ein Forward-Darlehen oder eine Anschlussfinanzierung bei einer Bank.
3. Planmäßige Umsetzung: Einrichtung und kontinuierliche Betreuung Ihres Bausparvertrages.
Ein Bausparvertrag gliedert sich in zwei Phasen: In der Ansparphase sparen Sie ein bestimmtes Mindestguthaben (meist 40–50 % der Bausparsumme) an. In der Darlehensphase erhalten Sie das Guthaben plus das zinsgünstige Bauspardarlehen für Ihr Vorhaben ausgezahlt.
Je nach Einkommensgrenzen und Familienstand können Sie von der Wohnungsbauprämie (bis zu 10 % auf eigene Einzahlungen), der Arbeitnehmer-Sparzulage (für vermögenswirksame Leistungen) und steuerlichen Vorteilen über Wohn-Riester profitieren.
Soweit Sie staatliche Prämie nutzen oder ein Bauspardarlehen in Anspruch nehmen, ist das Geld für wohnwirtschaftliche Zwecke gebunden (Kauf, Bau, Modernisierung, Schuldenentlastung für Immobilien).
Erlaubnis zur Vermittlung von Immobiliardarlehen nach § 34i Abs. 1 der Gewerbeordnung
Gebundene Versicherungsvermittlerin nach § 34d Abs. 7 der Gewerbeordnung